Alla data attuale la legge Finanziaria 2010 non contiene la proroga dei benefici della PPC, pertanto, a partire dal 1/1/2010, non si potranno più acquistare terreni per l’arrotondamento della piccola proprietà contadina con i benefici della legge 604/54, ovvero imposta di registro 1% più imposte ipotecarie e catastale in misura fissa, estesa con il decreto 99/04 agli imprenditori o società IAP.
Resterà sempre la possibilità di acquisto con la legge 36/77, quindi con imposta di registro 8%, più imposta catastale ed ipotecaria 3%, oppure con le agevolazioni del “compendio unico”, così come stabilite dal decreto 99/04, pari ad imposta fissa sia per imposta di registro che ipotecaria e catastale ma con imposizione di vincoli molto restrittivi (10 anni di indivisibilità dei terreni; atto notarile di costituzione del compendio; raggiungimento, sui soli terreni oggetto di compendio, di una redditività minima con certificazione emessa dalla Provincia Settore Agricoltura).
Alla luce di quanto sopra esposto, pur avendo intrapreso tutte le iniziative politiche volte ad inserire la proroga dell’agevolazione, occorre prendere atto che le aziende agricole in procinto di stipulare atti notarili per l’acquisto di terreni, lo facciano entro il 31/12/2009 al fine di usufruire delle agevolazioni.
5 Dicembre 2009
Piccola proprietà contadina